Оказание социальных услуг на основании договоров пожизненного содержания с иждивением

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 09.02.2017 № 112 «Об оказании социальных услуг государственными учреждениями социального обслуживания», утверждено Положение о порядке и условиях оказания социальных услуг на основании договоров пожизненного содержания с иждивением за счет средств местных бюджетов, в котором установлен единый порядок и условия заключения договоров ренты для всех регионов Республики Беларусь. 

Суть рентных отношений заключается в том, что по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты(гражданин Республики Беларусь, иностранный гражданин или лицо без гражданства, постоянно проживающий в Республике Беларусь (далее – гражданин), достигший 70-летнего возраста и не имеющий физических лиц, обязанных по закону его содержать, или же состоящие между собой в браке граждане, в том числе если один из них является третьим лицом, при условии достижения обоими супругами 70-летнего возраста, не имеющие иных физических лиц, обязанных по закону их содержать) передает принадлежащее ему жилое помещение в собственность административно-территориальной единицы - Березовского райисполкома,а плательщик ренты–Березовский райисполком - обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица - супруги (супруга) гражданина (далее- третье лицо).

Рента – стоимость пожизненного содержания с иждивением, включающая расходы по содержанию с иждивением, оказанию социальных услуг.

Жилое помещение (одноквартирный жилой дом, квартира в многоквартирном или блокированном жилом доме) передаваемое в собственность плательщику ренты – Березовскому райисполкому на дату заключения договора пожизненного содержания с иждивением должно соответствовать следующим требованиям:

принадлежать на праве собственности лицу, с которым заключается договор пожизненного содержания с иждивением;

находиться на территории административно-территориальной единицы Республики Беларусь, в границах которой в порядке, установленном законодательством, создан и действует Березовским райисполком;

быть свободным от прав третьих лиц;

в нем не могут быть зарегистрированы лица, не являющиеся получателями ренты.

Если недвижимое имущество, отчуждаемое под выплату ренты, находится в общей долевой собственности получателей ренты, состоящих между собой в браке, Березовским райисполкомом решение о заключении договора пожизненного содержания с иждивением принимается при наличии волеизъявления обоих супругов заключить такой договор.

 

Договор пожизненного содержания с иждивением, кроме условий, определенных законодательством, должен содержать следующие существенные условия:

- стоимость всего пожизненного содержания с иждивением, в том числе размер ежемесячных платежей по содержанию с иждивением, который не может быть менее двукратного размера базовой величины;

- место проживания получателя ренты;

- перечень дополнительных услуг в области похоронного дела, кроме гарантированных Законом Республики Беларусь от 12 ноября 2001 года «О погребении и похоронном деле», стоимость которых не превышает установленный законодательством размер пособия на погребение;

- оплата нотариального тарифа за удостоверение договора пожизненного содержания с иждивением и оказание услуг правового и технического характера нотариусом, государственной регистрации такого договора и основанных на нем прав, ограничений (обременений) прав, оформления сделок, связанных с передачей жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по субсидируемым государством тарифам (ценам), расходов на ремонт жилого помещения, газового, электрического, сантехнического оборудования, дополнительных услуг в области похоронного дела, кроме гарантированных Законом Республики Беларусь «О погребении и похоронном деле», за счет плательщика ренты;

- порядок расторжения договора пожизненного содержания с иждивением;

- проживание получателя ренты в переданном под выплату ренты жилом помещении;

- предоставление без взимания платы получателю ренты социальных услуг, предусмотренных перечнем бесплатных и общедоступных социальных услуг государственных учреждений социального обслуживания с нормами и нормативами обеспеченности граждан этими услугами, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2012 г. № 1218 «О некоторых вопросах оказания социальных услуг» (далее -  перечень), в том числе сверх норм и нормативов обеспеченности граждан услугами государственного учреждения «Березовский территориальный центр социального обслуживания населения» (далее  - ГУ «Березовский ТЦСОН») в форме социального обслуживания на дому по рабочим дням. Социальные услуги, не предусмотренные перечнем, предоставляются получателю ренты на основании договора возмездного оказания социальных услуг;

- предоставление социальных услуг стационарными учреждениями, является предоставление получателю ренты социальных услуг, предусмотренных перечнем, без взимания платы.Социальные услуги, не предусмотренные перечнем, предоставляются получателю ренты на основании договора возмездного оказания социальных услуг.

Березовский райисполком принимает решение о заключении либо отказе в заключении договора пожизненного содержания с иждивением с учетом предложений комиссии по рассмотрению вопросов оказания социальных услуг на основании договора пожизненного содержания с иждивением (далее– комиссия).

Решение о заключении договора пожизненного содержания с иждивением для оказания социальных услуг ГУ «Березовский ТЦСОН» принимается Березовским райисполкомом.

Решение о заключении договора пожизненного содержания с иждивением для оказания социальных услуг стационарными учреждениями принимается Брестским облисполкомом.

Срок принятия решения местными исполнительными и распорядительными органами о заключении договора пожизненного содержания с иждивением для оказания социальных услуг в течение 60 дней со дня поступления необходимых документов.

Два варианта пожизненного содержания с иждивением:

1. Гражданин, желающий заключить договор пожизненного содержания с иждивением для получения социальных услуг, оказываемых ГУ «Березовский ТЦСОН»,должен обратиться в ГУ «Березовский ТЦСОН» по адресу г. Береза, ул. 17 Сентября, 35, кабинет №7,по месту нахождения жилого помещения и проживания в нем, принадлежащего ему на праве собственности, с заявлением по установленной форме и предоставить следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность;

- документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;

- медицинскую справку о состоянии здоровья, содержащую информацию о наличии медицинских показаний и (или) отсутствии медицинских противопоказаний для оказания социальных услуг в форме социального обслуживания на дому.

В течение 15 рабочих дней со дня поступления заявления ГУ «Березовский ТЦСОН» направляет документы и акт обследования материально-бытового положения и технического состояния жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности в Березовский райисполком для рассмотрения комиссией и принятия решения. О принятом решении заявитель информируется ГУ «Березовский ТЦСОН» не позднее трех рабочих дней после принятия решения Березовский РИК.

 

2.Гражданин, желающий заключить договор пожизненного содержания с иждивением для получения социальных услуг, оказываемых стационарными учреждениями, с проживанием в нем, должен обратиться в управление по труду, занятости и социальной защите Березовского райисполкома по адресу г. Береза, ул. 17 Сентября, 35 кабинет № 7,по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности с заявлением по установленной форме и предоставить следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность;

- документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;

- заключение врачебно-консультационной комиссии;

- выписку из медицинских документов;

- документы, подтверждающие право на льготы;

- две фотографии размером 30х40 мм.

Гражданин, проживающий в стационарном учреждении и желающий заключить договор пожизненного содержания с иждивением, для получения социальных услуг, предоставляемых стационарными учреждениями, должен обратиться в ГУ "Березовский ТЦСОН" по адресу г. Береза, ул. 17 Сентября, 35, кабинет № 7,по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности с заявлением по установленной форме и предоставить следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность;

- документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение.

В течение трех рабочих дней со дня поступления документов от гражданина, управление по труду, занятости и социальной защите Березовского райисполкома направляет данные документы и акт обследования материально-бытового положения и технического состояния жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности (далее – пакет документов) в комиссию, для подготовки предложения о целесообразности оказания социальных услуг стационарными учреждениями на основании договора пожизненного содержания с иждивением (далее – предложение комиссии) в целях представления его в Брестский облисполком.

В течение трех рабочих дней со дня поступления предложения комиссии управление по труду, занятости и социальной защите Березовского райисполкома направляет пакет документов и предложение комиссии в Брестский облисполком для рассмотрения комиссией и принятия решения.

О принятом Брестским облисполкомом решении заявитель информируется управлением по труду, занятости и социальной защите Березовского райисполкома не позднее семи рабочих дней после принятия решения.

Дополнительную более подробную информацию можно получить в ГУ "Березовский ТЦСОН" по телефону  8(01643) 2-29-97